Come fotografare casa per venderla prima

Foto_casa

State per mettere in vendita la vostra abitazione?

Come è noto la prima impressione è quella che conta e chi cerca casa su internet guarda in primis le fotografie e se queste non sono allettanti… NEXT! senza nemmeno leggere l’annuncio.

Se le tue fotografie sono di scarsa qualità, sono buie, la casa è in disordine o peggio ancora fotografi dettagli insignificanti non puoi aspettarti di generare interesse da parte di potenziali acquirenti.

Ogni casa possiede un’anima, ha delle storie da raccontare e una personalità ben definita; la fotografia deve riuscire a suscitarci le emozioni che proveremmo vivendoci.

Ecco quindi alcuni accorgimenti utili prima di impugnare la vostra mirrorless di ultimissima generazione (o anche un semplice smartphone).

  1. Ogni ambiente dev’essere in ordine e pulito; una casa disordinata perderà di interesse e di valore agli occhi del visitatore. Non devi fare le pulizie di Pasqua, ma nemmeno lasciare i giochi dei tuoi figli sparsi per tutto il soggiorno.
  2. Accendi sempre le luci, in modo da avere più luce possibile. Ti sveliamo un segreto del nostro lavoro: spesso e volentieri le fotografie non le facciamo subito appena prendiamo in vendita una casa, ma ritorniamo nell’orario migliore del giorno per valorizzare l’ambiente più importante (spesso il soggiorno o i terrazzi).
  3. La cucina è una della parti più importanti di una casa; fai risplendere le superfici metalliche, elimina strofinacci, spugne e detersivi, abbellisci con frutta e verdura. Se poi vuoi essere tra l’olimpo delle case in vendita prova ad apparecchiare la tavola come faresti per un pranzo importante: renderà il tutto più personale.
  4. Se hai un balcone o un terrazzo ricordati di renderlo più grazioso con piante e fiori. Se fai le foto in inverno con la neve appena arriva la bella stagione rifalle da capo… non c’è niente di peggio che vedere ad agosto annunci di case in vendita  con la neve di gennaio.
  5. Se la tua casa dispone di ambienti come taverne, mansarde o ha un’autorimessa enorme per le tue tre macchine, ricordati di fargli almeno una fotografia. Valorizzare questi spazi può veramente far la differenza tra fissare o non fissare un appuntamento di visita.
  6. Ricordati di rifare il letto disponendo (se ne possiedi) dei cuscini decorativi o colorati oltre ad eliminare dai comodini tutti gli effetti personali.
  7. Gli animali domestici sono “familiari” ma la loro presenza in fotografia dovrebbe essere minimizzata spostando le ciotole di cibo, l’acqua e la cuccia fuori dall’inquadratura della macchina fotografica.
  8. Se hai un giardino presentalo a dovere; il giardino è la caratteristica più richiesta dagli acquirenti e presentarlo in ordine fa tutta la differenza del mondo, quindi elimina le foglie secche, falcia il prato, chiudi la porta del garage e rimuovi i bidoni della spazzatura.
  9. Questa è la più importante di tutte: chiudi sempre la tavoletta del wc. Il water con la tavoletta aperto è inguardabile in fotografia. Apri il box della doccia, elimina spugne, detersivi, shampoo e accappatoi per dare un maggior senso di ordine.

Con questo articolo vogliamo aiutarvi a preparare la vostra casa per la vendita assicurandoci che venga mostrata al meglio; noi infatti dedichiamo molto tempo per la realizzazione del servizio fotografico.

Nel corso degli ultimi anni ci siamo attrezzati con macchine fotografiche moderne e sistemi di rappresentazione evoluta (3D) proprio perché non possiamo permetterci di non presentare al meglio ogni nostro immobile in vendita.

Spero di potervi essere stato d’aiuto, ma se hai ancora dubbi o domande compila il form qui sotto e ti ricontatterò entro 24 ore.

A presto!

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